上海中央空调拆除解读旧房翻新拆除与注意事项
2024/7/31 19:25:17 点击：
很多人都关注如何装修新房，但对于二手房的装修却鲜有人关注。在一些大城市，优质地段的房源早已经开发完毕，想要在附近买房的人只能选择二手房，其中有些二手房因为房龄较大而价格较为便宜，这适合一些预算有限的购房者。不管是新房还是二手房，大家都希望进行装修，这样入住的时候会更加舒适。但是对于二手房来说，装修时需要注意哪些问题，有哪些地方需要进行拆除和重装呢？
目前在大城市购买市区的房子，主要只能选择二手房，因为周围的土地已经全部开发完毕。而购买二手房后，装修的第一步通常是拆除旧房的原始装修。那么，在进行旧房翻新时，有哪些东西需要拆除呢？同时，我们还需要注意哪些问题呢？接下来，我将对此进行总结。
1、搬运家具、电器和软装：
如果旧房里还有未搬走的家具，比如沙发、餐桌椅和床等等，以及各种电器设备和空调也需要搬走或出售以换取一些钱；然后像窗帘、各种摆饰品和日常用品等，全部搬走，将房子中可移动的部分全部拆除，以便于方便进行拆除工作。
2、拆除定制柜并清空
需要拆除原来装修的各种定制柜子，包括橱柜、衣柜、餐边柜、鞋柜等木质柜体。在拆除橱柜时，务必先将水电气停掉，并拉上闸门，以避免发生意外。这一点需要特别提醒。
3、门窗
更换室内门、窗户以及外窗时，建议在拆除阶段进行，但为了避免邻居受到打拆产生的灰尘和噪音的影响，外窗的拆除可以留到最后阶段进行，然后尽快安装新的窗户；另外，如果需要更换大门，建议在新门安装之前拆除原门，以免施工期间没有大门对邻居造成较大影响，也可以避免不法之徒的侵入。
4、木工与安装吊顶、灯具的工作有着密切的关系。
天花板上的吊顶和背景墙上的木工造型都要拆除，同时拆除吊顶时可以顺便拆下灯具。拆除灯具后，务必用电工胶布包好电线，以免发生短路或触电事故。
墙面：
根据墙面的基础状况决定拆除程度，例如贴有瓷砖的墙壁，建议将其拆除至原始墙面;刷有乳胶漆的墙壁，如果底层腻子层良好，则可以刮去乳胶漆层，修补后重新刷漆即可;如果腻子层出现裂缝，则建议将腻子层铲除;如果抹灰层出现裂缝和起沙的问题，建议将抹灰层也铲除后重新施工。对于旧房的墙壁翻新，在拆除后建议先涂刷一层墙固，以减小翻新后出现裂缝的概率。
地面：
地面的拆除通常有两种：瓷砖和木地板。对于瓷砖地面，可以直接拆掉并保留原底。而对于木地板地面的拆除程度，需要考虑翻新后的地面高度以及是否继续使用木地板。如果打算继续使用木地板并且地面高度相差不大，可以拆除木地板并保留找平层。如果打算更换成瓷砖，建议同时拆除找平层，直接打到原底。
卫生间：
对于带有沉池的卫生间来说，拆除工作较为特殊。一般来说，拆除工人会单独计算卫生间拆除的费用。这是因为卫生间地面和墙面的砖块，加上老房子里的沉池，会有回填物。同时拆除者还需要担心会破坏下水管道，所以拆除工作难度相对较大。在进行卫生间拆除之前，需要先切断电力和水源，然后在下水管道区域要小心进行拆除，避免损坏下水管道。
拆卸的顺序可以参考之前提到的顺序，但具体的安排需要根据现场情况。在拆除厨卫空间时，需要特别注意水电气安全问题。此外，在拆除地面时，应尽量避免使用高功率冲击钻，以免意外打穿楼板。如果需要将地面完全拆除，应在施工前与施工方明确交流，以避免后期费用纠纷。
目前在大城市购买市区的房子，主要只能选择二手房，因为周围的土地已经全部开发完毕。而购买二手房后，装修的第一步通常是拆除旧房的原始装修。那么，在进行旧房翻新时，有哪些东西需要拆除呢？同时，我们还需要注意哪些问题呢？接下来，我将对此进行总结。
1、搬运家具、电器和软装：
如果旧房里还有未搬走的家具，比如沙发、餐桌椅和床等等，以及各种电器设备和空调也需要搬走或出售以换取一些钱；然后像窗帘、各种摆饰品和日常用品等，全部搬走，将房子中可移动的部分全部拆除，以便于方便进行拆除工作。
2、拆除定制柜并清空
需要拆除原来装修的各种定制柜子，包括橱柜、衣柜、餐边柜、鞋柜等木质柜体。在拆除橱柜时，务必先将水电气停掉，并拉上闸门，以避免发生意外。这一点需要特别提醒。
3、门窗
更换室内门、窗户以及外窗时，建议在拆除阶段进行，但为了避免邻居受到打拆产生的灰尘和噪音的影响，外窗的拆除可以留到最后阶段进行，然后尽快安装新的窗户；另外，如果需要更换大门，建议在新门安装之前拆除原门，以免施工期间没有大门对邻居造成较大影响，也可以避免不法之徒的侵入。
4、木工与安装吊顶、灯具的工作有着密切的关系。
天花板上的吊顶和背景墙上的木工造型都要拆除，同时拆除吊顶时可以顺便拆下灯具。拆除灯具后，务必用电工胶布包好电线，以免发生短路或触电事故。
墙面：
根据墙面的基础状况决定拆除程度，例如贴有瓷砖的墙壁，建议将其拆除至原始墙面;刷有乳胶漆的墙壁，如果底层腻子层良好，则可以刮去乳胶漆层，修补后重新刷漆即可;如果腻子层出现裂缝，则建议将腻子层铲除;如果抹灰层出现裂缝和起沙的问题，建议将抹灰层也铲除后重新施工。对于旧房的墙壁翻新，在拆除后建议先涂刷一层墙固，以减小翻新后出现裂缝的概率。
地面：
地面的拆除通常有两种：瓷砖和木地板。对于瓷砖地面，可以直接拆掉并保留原底。而对于木地板地面的拆除程度，需要考虑翻新后的地面高度以及是否继续使用木地板。如果打算继续使用木地板并且地面高度相差不大，可以拆除木地板并保留找平层。如果打算更换成瓷砖，建议同时拆除找平层，直接打到原底。
卫生间：
对于带有沉池的卫生间来说，拆除工作较为特殊。一般来说，拆除工人会单独计算卫生间拆除的费用。这是因为卫生间地面和墙面的砖块，加上老房子里的沉池，会有回填物。同时拆除者还需要担心会破坏下水管道，所以拆除工作难度相对较大。在进行卫生间拆除之前，需要先切断电力和水源，然后在下水管道区域要小心进行拆除，避免损坏下水管道。
拆卸的顺序可以参考之前提到的顺序，但具体的安排需要根据现场情况。在拆除厨卫空间时，需要特别注意水电气安全问题。此外，在拆除地面时，应尽量避免使用高功率冲击钻，以免意外打穿楼板。如果需要将地面完全拆除，应在施工前与施工方明确交流，以避免后期费用纠纷。
- 上一篇：没有啦
- 下一篇：2013年上海工程拆除施工安全措施 2013/4/13
