上海宾馆拆除分析建筑拆除行业应如何实现规范化?
2021/7/2 16:13:45 点击：
建筑业是国民经济的支柱产业之一,也是事故多发性的行业。拆除施工中,必须坚持安全第一、预防为主的方针,严格执行国家《建筑拆除工程安全技术规范》等有关安全技术规范和标准。
建筑拆除施工
(一)加强资质管理
《建筑法》明确规定,房屋拆除应由具有相应资质的单位承担,并应具备安全保证条件。国务院制定的《建设工程安全生产管理条例》第11条也明确规定:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。拆房施工单位应具有拆除工程专业承包资质,取得建筑安全生产许可证,并在本企业资质等级许可范围内承接工程,严格杜绝越级承包工程和转包工程。需要变更施工队伍时,应重新办理备案手续。
(二)严格招投标
拆除工程的发、承包双方应当签订职责分明、内容完整的合同。合同中除写明拆除范围、建筑面积.拆除单价.拆除期限外,应根据拆除面积大小向招标人交纳安全押金,--经发现工地伤亡事故，没收安全押金。明确双方不得肢解工程或签订虚假合同,不得将拆除工程进行转包。
(三)实行备案制度
拆迁人和拆房施工企业应当在拆除工程施工开始15日前,将施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明、拆除施工组织方案,以及堆放、清除废弃物的措施报送建设行政主管部门或其他有关部门备案,接受日常安全、文明施工监督。
(四)落实监理职责
工程监理是安全生产的重要保障，拆除工程应在整个施工过程中全程旁站监理。监理人员要严格把关,通过巡查和跟踪检查相结合,变事后把关为事前预防、事中控制，变管结果为管因素,实行预防为主的原则，密切关注工程进展情况,发现隐患和违规行为立即制止,或及时向承包人指出,采取措施,消除隐患。
(五)加大监管力度
拆除工程工期短,隐患多,变化快,监督管理必须做到对现场情况跟踪密切,检查及时,见微知著,将隐患消灭在萌芽状态。对无资质从事拆、建房活动的,要加大处罚力度。对造成人员伤亡事故的，要依法追究有关人员的行政责任和刑事责任。使施工企业充分认识到质量是企业的生命,不加强管理,就会付出沉重代价，甚至断送企业发展前途。
(六)强化安全教育
通过各种形式的宣传教育和正、反两个方面经验教训的分析、总结,使企业各级管理人员牢固树立“安全第一”的思想,增强“安全为了生产,生产必须安全”的意识，变被动抓安全施工为自觉主动地抓安全施工。尤其是使承包人对安全生产引起足够重视，对作业工人进行安全知识教育,掌握生产规则要领。严格做到“没有经过安全培训教育的,不得上岗",防患于未然。
(七)以人为本,重视投入
企业领导要心系职工,确保安全防护设施的投人和安全经费落实到位,正确处理好生产与安全、安全与效益的辨证关系,切实提高拆屋进度和经济效益。只有这样，企业才能有旺盛的生命力,也才能在激烈的市场竞争中稳定.持续和谐、健康发展。
如果所有拆除公司能过做到以上7点，相信整个拆除施工一定会焕然一新;同时这也是我们所有拆除公司所需要努力的方向。
建筑拆除施工
(一)加强资质管理
《建筑法》明确规定,房屋拆除应由具有相应资质的单位承担,并应具备安全保证条件。国务院制定的《建设工程安全生产管理条例》第11条也明确规定:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。拆房施工单位应具有拆除工程专业承包资质,取得建筑安全生产许可证,并在本企业资质等级许可范围内承接工程,严格杜绝越级承包工程和转包工程。需要变更施工队伍时,应重新办理备案手续。
(二)严格招投标
拆除工程的发、承包双方应当签订职责分明、内容完整的合同。合同中除写明拆除范围、建筑面积.拆除单价.拆除期限外,应根据拆除面积大小向招标人交纳安全押金,--经发现工地伤亡事故，没收安全押金。明确双方不得肢解工程或签订虚假合同,不得将拆除工程进行转包。
(三)实行备案制度
拆迁人和拆房施工企业应当在拆除工程施工开始15日前,将施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明、拆除施工组织方案,以及堆放、清除废弃物的措施报送建设行政主管部门或其他有关部门备案,接受日常安全、文明施工监督。
(四)落实监理职责
工程监理是安全生产的重要保障，拆除工程应在整个施工过程中全程旁站监理。监理人员要严格把关,通过巡查和跟踪检查相结合,变事后把关为事前预防、事中控制，变管结果为管因素,实行预防为主的原则，密切关注工程进展情况,发现隐患和违规行为立即制止,或及时向承包人指出,采取措施,消除隐患。
(五)加大监管力度
拆除工程工期短,隐患多,变化快,监督管理必须做到对现场情况跟踪密切,检查及时,见微知著,将隐患消灭在萌芽状态。对无资质从事拆、建房活动的,要加大处罚力度。对造成人员伤亡事故的，要依法追究有关人员的行政责任和刑事责任。使施工企业充分认识到质量是企业的生命,不加强管理,就会付出沉重代价，甚至断送企业发展前途。
(六)强化安全教育
通过各种形式的宣传教育和正、反两个方面经验教训的分析、总结,使企业各级管理人员牢固树立“安全第一”的思想,增强“安全为了生产,生产必须安全”的意识，变被动抓安全施工为自觉主动地抓安全施工。尤其是使承包人对安全生产引起足够重视，对作业工人进行安全知识教育,掌握生产规则要领。严格做到“没有经过安全培训教育的,不得上岗",防患于未然。
(七)以人为本,重视投入
企业领导要心系职工,确保安全防护设施的投人和安全经费落实到位,正确处理好生产与安全、安全与效益的辨证关系,切实提高拆屋进度和经济效益。只有这样，企业才能有旺盛的生命力,也才能在激烈的市场竞争中稳定.持续和谐、健康发展。
如果所有拆除公司能过做到以上7点，相信整个拆除施工一定会焕然一新;同时这也是我们所有拆除公司所需要努力的方向。
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